摘要：屋面漏雨，物业管不管？,屋面漏雨问题，一直是业主们关心的焦点。那么，在这个问题上，物业到底管不管呢？,一般来说，物业公司作为小区的公共服务部门，对于房屋设施的正...
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屋面漏雨，物业管不管？
屋面漏雨问题，一直是业主们关心的焦点。那么，在这个问题上，物业到底管不管呢？
一般来说，物业公司作为小区的公共服务部门，对于房屋设施的正常使用负有监督责任。如果业主发现屋面漏水，首先应当联系物业公司进行维修。物业公司有义务对小区内的公共设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。
如果物业公司未能及时处理漏雨问题，导致业主房屋受损或生活受到影响，业主有权要求物业公司承担相应的赔偿责任。同时，如果物业公司在接到报修后未采取有效措施，或者对漏雨问题存在推诿扯皮的情况，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
总之，屋面漏雨问题并非物业不管，而是需要物业公司积极履行职责，确保业主的合法权益得到保障。
屋面漏雨，物业管不管？别急，我来给你聊聊！
家住在一个老小区里，醉近发现屋面上开始漏水了。我赶紧联系了物业，但他们说这不是他们的事儿。真的是这样吗？今天咱们就来聊聊这个让人头疼的问题。
你猜怎么着？
有时候，物业确实会管这种事儿。但也不是所有情况下都会出手相助。有些时候，他们可能会推卸责任，说这是房屋老化自然现象，或者说是你自己的维修范围。这时候，你就得留个心眼了。
漏水究竟该由谁来负责呢？
一般来说，如果房屋仍在保修期内，那么开发商应该承担修复责任。如果已经过了保修期，那问题就复杂了。这时候就需要看业主和物业之间的约定了。
有的小区是实行物业包干制的，那物业公司就要负责维修。但也有些小区是业主自行维修的，这时候物业可能会收取一定的费用。
那如果物业不管，我们该怎么办呢？
你可以尝试自己找人修，看看能否解决问题。如果自己修的费用太高，那就得考虑和物业协商了。
你可以先找个专业的鉴定机构，看看漏水到底有多严重，是否需要动用维修基金。如果确实需要，那就可以召集业主开会，大家一起商量解决方案。
你知道吗？
根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。因此，如果屋面漏水问题涉及到这些相关部门，你也可以向他们反映。
别忘了保留证据哦！
一旦发现屋面漏水，一定要拍照取证，醉好还能录个像。这样在和物业或相关部门沟通时，就有证据可说了。
我想问问大家：
你们遇到过类似的问题吗？又是如何解决的呢？欢迎在评论区留言分享你的经验和建议哦！
总之，屋面漏水是个让人头疼的问题，但只要我们保持冷静、积极应对，就一定能够找到解决的办法。希望大家都能拥有一处温馨舒适的家园！
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